O Tocantins contratou, entre 2023 e 2025, 13,4 mil unidades habitacionais pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O volume representa um investimento federal de R$ 1,57 bilhão no estado, dentro da retomada da política habitacional promovida pelo Governo do Brasil desde fevereiro de 2023.

Relançado no início do terceiro mandato do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, o programa tinha como meta contratar 2 milhões de unidades até o fim de 2026. O objetivo foi atingido com um ano de antecedência. Entre 2023 e 2025, foram contratadas 2,1 milhões de moradias em todo o país, com investimento federal superior a R$ 317,78 bilhões.

O marco foi simbolizado em solenidade realizada na última sexta-feira (23), em Maceió (AL), com a presença do presidente da República e do ministro das Cidades, Jader Filho. No evento, foram entregues 1.337 unidades habitacionais.

Impacto nacional e regional

A contratação das 2,1 milhões de unidades habitacionais beneficia 8,4 milhões de pessoas nas cinco regiões do país. O Sudeste concentra o maior número de beneficiados, com 3,48 milhões de pessoas, seguido pelo Nordeste (2,22 milhões), Sul (1,38 milhão), Centro-Oeste (925 mil) e Norte (431 mil).

Em volume de contratos, o Sudeste lidera, com 870,5 mil unidades e investimento de R$ 144,77 bilhões. Na sequência aparecem Nordeste (557,3 mil unidades e R$ 68,62 bilhões), Sul (347,2 mil unidades e R$ 56,56 bilhões), Centro-Oeste (231,4 mil unidades e R$ 34,76 bilhões) e Norte (107,8 mil unidades e R$ 13,09 bilhões).

Comparativo entre estados

São Paulo lidera o ranking nacional, com 588,3 mil unidades contratadas e R$ 101,88 bilhões em investimentos. Minas Gerais aparece em seguida, com 175,8 mil unidades e R$ 26,83 bilhões. Outros estados com mais de cem mil contratos no período são Rio Grande do Sul, Paraná, Goiás e Bahia.

No Tocantins, as unidades contratadas integram empreendimentos com infraestrutura urbana completa, incluindo pavimentação, redes de água e esgoto, drenagem, energia elétrica e iluminação pública.

Mudanças no programa e estímulo ao setor

Criado em 2009, o Minha Casa, Minha Vida foi retomado oficialmente em fevereiro de 2023, com base na Medida Provisória nº 1.162, convertida na Lei nº 14.620. A reformulação ampliou os subsídios para famílias de menor renda e priorizou o atendimento à Faixa 1, com renda mensal de até R$ 2.850, que pode receber subsídio de até 95% do valor do imóvel.

O programa passou a operar com cinco faixas de renda, incluindo a criação de uma faixa voltada à classe média, com renda mensal de até R$ 12 mil. Paralelamente, o governo anunciou novas regras para o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), ampliando o crédito imobiliário para famílias com renda de até R$ 20 mil.

Efeito econômico

Dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base em informações da Associação Brasileira de Incorporadoras, indicam que o setor imobiliário registrou crescimento de 34,6% nos lançamentos em 2025, antes mesmo do fechamento do ano. O avanço foi impulsionado principalmente pelo Minha Casa, Minha Vida, responsável por um aumento de 38,6% no número de novas unidades.