Transformação de antigo haras em estâncias exclusivas sinaliza novo momento para investidores do segmento premium e reflete avanço do mercado de condomínios fechados em Minas Gerais
O mercado imobiliário de alto padrão em Uberlândia ganha um novo marco com a transformação de um antigo haras em um condomínio de campo exclusivo, formado por 68 estâncias a partir de 5.000 m². O projeto, que preserva mais de 200 mil m² de mata nativa e incorpora soluções sustentáveis, reflete a crescente demanda por imóveis de luxo que combinam sofisticação, privacidade e consciência ambiental.
Segundo dados da Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano de Minas Gerais (Aelo/MG), as vendas de lotes em condomínios fechados no estado cresceram 54% no último trimestre de 2024 em comparação com os três meses anteriores. No mesmo período, o Valor Geral de Vendas (VGV) do segmento aumentou 59% – reflexo direto da busca por ativos de alto padrão com valorização consistente, especialmente em cidades com infraestrutura consolidada, como Uberlândia.
“Uberlândia vive um momento muito particular no mercado imobiliário. Entre 2010 e 2022, o número de domicílios na cidade cresceu quase 20% a mais que a média nacional. Isso mostra uma demanda habitacional forte e contínua por aqui, impulsionada pela valorização de bairros planejados e pela escassez de produtos no segmento premium”, avalia a consultora de imóveis, Karina Betini.
Luxo consciente: exclusividade em um só lugar
O novo condomínio se destaca por integrar soluções ecoeficientes, como biodigestores para tratamento de resíduos orgânicos, energia solar como fonte complementar, materiais de baixo impacto ambiental na construção e mais de 200 mil m² de área verde preservada, garantindo privacidade e conexão com a natureza.
Essas características atendem a uma tendência crescente no mercado imobiliário: a valorização de imóveis que ofereçam não apenas conforto, mas também responsabilidade ambiental. Segundo um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), 59% dos compradores priorizam adquirir imóveis com práticas sustentáveis ainda que tenham que pagar mais caro.
“O Catuçaba reúne todos os elementos que o comprador de alto padrão valoriza: exclusividade, segurança, lazer completo e infraestrutura de alto nível. É o único empreendimento em Uberlândia com essa combinação tão robusta de diferenciais”, destaca a consultora de imóveis.
Com economia estável, infraestrutura consolidada e localização estratégica, Uberlândia se projeta como um dos mercados mais promissores do interior para o setor de luxo — atraindo investidores que buscam ativos exclusivos, sustentáveis e com alto potencial de valorização.
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