A engenharia diagnóstica é um tema pouco conhecido dentre as pessoas, mas de extrema relevância ao consumidor. Esse tema aborda sobre os problemas construtivos ocasionado por diversos motivos, podendo ser esses problemas de responsabilidade do construtor ou dos proprietários do imóvel, pois ambos possuem obrigações no desempenho de um imóvel.

Em muitos debates de profissionais do ramo da construção civil, existe uma brincadeira que rotineiramente é feita, comparando obras com o corpo humano, na qual o esqueleto humano faz referência a toda estrutura de um prédio. As tubulações de água e esgoto se assemelham aos vasos e veias, levando e trazendo fluidos por todo o corpo/edificação, as partes elétricas das obras lembram todo o sistema neural e nervoso. Como nosso corpo, as construções também necessitam de cuidados e manutenções, que quando não são feitas trazem problemas a vida útil do bem.

As trincas, mofos, odores, manchas e outros problemas são alguns sintomas que as edificações podem apresentar, podendo ser ocasionado pelas mais diversas causas, sendo elas em projetos, na execução, no uso de materiais de má qualidade ou na falta de manutenção na construção.

Existe uma norma regulamentadora (NBR 15.575) que descreve condições mínimas de qualidade, estética, segurança, utilização e durabilidade que as obras devem conter ao serem entregues, devendo oferecer garantias que variam de 1 a 5 anos de acordo com o determinado serviço. O código de defesa do consumidor também obriga o fornecimento do manual do proprietário, que descreve tudo o que deve e o que não deve ser feito no devido imóvel.

A engenharia diagnóstica vem crescendo e criando força para garantir a qualidade do sonho do imóvel próprio de todo brasileiro, que certas vezes por negligências de construtores, transformam esses sonhos em pesadelos, fazendo pessoas viverem em casas com diversos problemas podendo muitas vezes correr risco inclusive de saúde. Obra não precisa atrasar, não precisa ser mais cara muito menos deixar transtornos para o resto da vida. Por isso é sempre importante um profissional qualificado e habilitado para executar todos os tipos de obras.
 
Gustavo Siriano Bonagura,  
Proprietário da empresa BONNA CONSTRUÇÕES E ENGENHARIA.
Graduado em Engenharia Civil na Universidade CEULP/ULBRA,
MBA Gerenciamento de Obras, Produtividade, Racionalização e Desempenho da Construção, cursando MBA Patologia das Construções: Diagnósticos e Tratamento
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