Quanto custa morar em Palmas? Especialista responde

O custo de vida em Palmas, capital do Tocantins, tem se mostrado um desafio crescente para as famílias. De acordo com uma pesquisa realizada pelo Escritório Modelo de Gestão e Negócios do Instituto Federal do Tocantins (IFTO), em parceria com o Núcleo Aplicado de Estudos e Pesquisas Econômicas (NAEPE), uma família palmense necessita de cerca de R$ 5.232 mensais para viver com o mínimo de conforto.

Esse levantamento, realizado em 2022, considerou o índice inflacionário e o salário mínimo de junho do mesmo ano, que era de R$ 1.212. Apenas com alimentação, uma família de quatro pessoas gasta entre R$ 571,73 e R$ 659,28 por mês, totalizando cerca de R$ 1.800 com a cesta básica. Outros custos essenciais, como energia, água, aluguel e transporte, pressionam ainda mais o orçamento familiar, especialmente para aqueles que dependem de apenas um salário mínimo.

Para ilustrar o impacto desses custos, veja a média de preços para aluguel em diferentes regiões de Palmas, de acordo com dados de 2024 do site Custo de Vida, o qual utilizou valores baseados nas 9 colaborações recebidas nos últimos 18 meses (entre 26/02/2023 e 01/08/2024):

• Quitinete (região barata): R$ 733,33
• Apartamento 2 quartos (região barata): R$ 1.511,22
• Apartamento 3 quartos (região barata): R$ 2.233,33
• Apartamento 3 quartos (região cara): R$ 3.485,71

De acordo com a especialista e corretora de imóveis Rita Campos, a demanda por imóveis em Palmas é consistentemente maior que a oferta, especialmente no setor de aluguéis. "Nós temos uma capital nova, com muitas pessoas chegando, investidores e moradores. O fluxo dessas pessoas inclui três públicos principais: estudantes, que vêm para estudar; pessoas que vêm para consultas médicas; e agora, o público do agronegócio, que também faz diferença na nossa capital", explicou ao Diário Tocantinense.

Ela também ressalta que Palmas, mesmo sendo uma capital jovem, se destaca no cenário nacional tanto pela qualidade das construções quanto pelo valor do metro quadrado, que é significativo em comparação a outras capitais. "Hoje, Palmas se destaca no mercado imobiliário pela qualidade das construções. Temos lançamentos e imóveis em localizações privilegiadas, onde muitos optam por reformar em vez de sair", ainda em entrevista ao Diário Tocantinense.

Rita enfatiza ainda que, com a crescente demanda e o interesse de investidores, o mercado imobiliário de Palmas não fica atrás de praticamente nenhuma outra capital brasileira. A presença de instituições educacionais, hospitais e o avanço do agronegócio têm impulsionado o mercado, tornando Palmas uma cidade de destaque para quem busca qualidade de vida e boas oportunidades de investimento.